Τι κάνουμε όταν έχει γίνει λάθος στο εκκαθαριστικό ΕΝ.Φ.Ι.Α
Υπόχρεοι σε πληρωμή Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων είναι όσοι φορολογούμενοι έχουν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα. Tα εκκαθαριστικά του φόρου αυτού έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική σελίδα της ΑΑΔΕ και ο φορολογούμενος, αφού εισέλθει με τους προσωπικούς του κωδικούς, μπορεί να τα δει να αναγράφουν την ανάλυση του φόρου, τις 11 μηνιαίες δόσεις και τις καταληκτικές ημερομηνίες πληρωμής τους. Για πρώτη φορά φέτος αυξάνονται, από 10 σε 11 οι δόσεις καταβολής.
Η πρώτη δόση έχει καταληκτική ημερομηνία πληρωμής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Απριλίου και οι υπόλοιπες 10 έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επόμενων 10 μηνών με τελευταία δόση στις 28 Φεβρουαρίου 2025. Εάν ο φορολογούμενος δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στις 11 δόσεις μπορεί να υποβάλει αίτηση για ρύθμιση αποπληρωμής σε έως 24 μηνιαίες δόσεις μέσω της ηλεκτρονικής σελίδας της ΑΑΔΕ. Στην περίπτωση αυτή στον φόρο προστίθεται η προσαύξηση της ρύθμισης.
Αρκετές φορές έχουν παρατηρηθεί περιπτώσεις στις οποίες το εκκαθαριστικό είναι «φουσκωμένο» εξαιτίας λαθών για αυτό ο φορολογούμενος πρέπει να ελέγχει προσεκτικά το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, ώστε αν παρατηρήσει λάθη ή παραλείψεις να προβεί στις απαραίτητες διορθώσεις υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9.
Όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ 2024 σε περίπτωση διαπίστωσης λάθους μπορεί να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση έως 8 Μαρτίου 2024 χωρίς πρόστιμο. Εφόσον ο φορολογούμενος προβεί σε τροποποιητική δήλωση μετά την ημερομηνία αυτή, θεωρείται εκπρόθεσμη και θα του επιβληθεί πρόστιμο 100 ευρώ. Για αυτό ο φορολογούμενος πρέπει να σταθμίσει αν τον συμφέρει να το πράξει εκπρόθεσμα.
Προσοχή! Εάν σε –εκπρόθεσμη – τροποποιητική δήλωση, από το αποτέλεσμα της νέας εκκαθάρισης προκύπτει μείωση του φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων ευρώ, ο φορολογούμενος θα κληθεί με ηλεκτρονικό μήνυμα από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να προσκομίσει τα σχετικά δικαιολογητικά από τα οποία προκύπτει η ορθότητα των στοιχείων των αναφερομένων σ’ αυτήν, στην αρμόδια ΔΟΥ.
